个人自住房房产证办理时间

一、个人自住房房产证办理时间

房产证上是没有有效期的，现在的房产证上面基本上只有个填发日期而没有使用开始和截止日期的，而且使用日期的开始时间也不是从下房产证的时间开始算的。你买下住房，办理完毕房产证，缴纳完毕税费，住房产权永远是你的。而常说的70年产权，。说的是该住房所属土地使用权日期。这个是从开发商得到土地开发权，就开始算时间.

二、房屋买卖需要交什么税

购买房屋所需要的费用并不只是建筑面积与单位面积售价的乘积，还需要交纳一些国家规定的税费。国家对这些费用的收取标准有明确的规定。下面列出了各种税费的税率、收取单位及收取条件。印花税：为房价的0.05%，由税务局收取;契税：为房价的4%;除了税费以外，还需交纳以下费用：房屋买卖手续费：买卖双方各为房价的0.5%。由房地局收取;公证费：外销房买卖双方各为房价的0.3%。内销房若客户需要公证亦按此收费，若不需要公证则可免收。律师费：外销房按律师事务所所定标准收取。内销房若客户需要律师亦按律师事务所规定标准收取。委托办理房产手续费：为房价的0.3%。