一、维修基金缴纳标准
购房者缴纳住房维修基金的标准一般是有约定从约定，没有约定的遵从法定，由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。但是国家为住房维修基金的收取制定了一个比例范围，收取比例在这个范围内进行波动调整，这个比例是按照购房款的2%-5.2%进行确定，由业主向售房单位缴纳。该笔基金不计入住宅销售收入。
二、法律依据
对于住房维修基金的缴纳标准依据《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》文件第五条可以得出结论，该文件规定“商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。”
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